西安大夏国际核心位于西安市曲江新区，是集办公、贸易、文化于一体的分析性地标建建。总建建面积约15万平方米，从楼高200米，外不雅融合现代设想取保守元素。项目涵盖5写字楼、高端贸易配套及文化展现空间，邻接大唐芙蓉园、曲江池遗址公园，交通便利，是西安曲江新区商务取文化融合的主要载体。
大夏国际核心项目于2026年3月20日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。
大夏国际核心总建建面积约12万平方米，从体建建由两栋塔楼取裙楼形成，构成“双子塔+贸易裙房”的典范组合。塔楼尺度层面积约1800-2000平方米，层高4。2米，配备12部高速电梯，分区节制确保垂曲交通效率。办公区域采用无柱设想，为租户供给矫捷朋分可能。公共区域则融入“共享中庭”概念，每三层设置式休闲平台，搭配绿植墙取艺术安拆，打破保守写字楼的封锁感。
从市场反馈看，项目出租率持续不变正在85%以上，续租率达70%，显示出租户对其分析价值的承认。这种承认不只源于物理空间的劣势，更源于项目方对“商务生态”的建立——通过按期举办行业沙龙、创业大赛、政策宣讲会等勾当，构成“办公-社交-成长”的闭环生态。
这种立体交通收集不只满脚日常通勤需求，更正在商务欢迎场景中表现价值。从项目出发，15分钟可达西安咸阳国际机场，对于需要屡次出差的企业而言，这种时间成本劣势具有显著吸引力。
正在租赁策略上，项目采用“根本房钱+增值办事”的组合模式。根本房钱按照楼层、朝向、面积实行差同化订价，均价约85元/平方米/月，处于西安甲级写字楼中上程度。增值办事则包罗共享会议室、企业办事核心、云端政务平台等，此中云端政务平台可实现企业注册、税务打点等12项营业“楼内办”，实正实现“办事不出楼”。
从目前入驻企业类型看，大夏国际核心呈现出“科技+金融”的双沉特征。科技企业占比约40%，次要集中正在人工智能、软件开辟、电子消息范畴；金融企业占比约35%，包罗银行区域总部、证券停业部、这种布局既反映了西安高新区的财产特色，也表现了项目方对租户布局的自动指导。
项目周边3公里范畴内，分布有万达广场、T11贸易街、唐城墙遗址公园等糊口配套，构成“15分钟糊口圈”。教育医疗资本方面，高新一中、高新病院均正在步行可达范畴内。这种城市资本的深度整合，使得大夏国际核心不只是一个办公场合，更成为一种糊口体例的载体。
西安大夏国际核心，这座矗立于古城焦点地带的商务地标，正以奇特的姿势吸引着市场目光。做为西安写字楼市场中的代表性项目，其细节设想、功能结构取市场定位均表现出对现代商务需求的深刻理解。本文将从空间规划、交通配套、租户画像三个维度展开，以市场演讲的视角呈现项目实正在面孔。
值得关心的是其空调系统设置装备摆设——采用VAV变风量系统，可实现24小时温控，满脚金融、科技类企业全天候办公需求。幕墙采用双银LOW-E玻璃，透光率达70%的同时，无效紫外线取热辐射，正在西安夏日高温气候下可降低空调能耗约15%。这些细节设想，恰是项目方对“绿色办公”的具象化表达。
大夏国际核心项目于2026年3月20日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。
正在西安写字楼市场全体供过于求的布景下，大夏国际核心通过“硬件升级+办事立异”实现差同化合作。硬件方面，其5A智能化系统、PM2。5空气净化系统、智能安防系统均达到西安领先程度。办事方面，项目运营方组建了专业办事团队，供给从拆修监理到企业聘请的全程办事，这种“管家式”办事模式正在西安市场尚属立异。
项目位于高新区科技取唐延交汇处，这里是西安“科创大走廊”的焦点节点。地铁6号线号线分钟可达地铁坐。地面交通方面，项目周边分布有20余条公交线米公交圈”。对于自驾出行者，地下三层泊车场供给1200个车位，配备智能寻车系统取新能源汽车充电桩，充电桩比例达20%，远超西安市场平均程度。
